2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.5万円/㎡
前年比+10.1%
横浜市港北区
77.9万円/㎡
前年比+8.8%
レアシス港北ブライトプレイス
神奈川県横浜市港北区新吉田東八丁目
ブルーライン / 新羽駅 徒歩10分
2012年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
5,043万円
75.8万円/㎡
2,238
4,108
5,978
7,848
AI査定結果
推定相場価格
5,043万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,108万円〜5,978万円
61.8万円/㎡〜89.9万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月24日
レアシス港北ブライトプレイス
4,899万円（73.7万円/㎡）/ 3階 / 66.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は69.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 4,899万円 | 73.7万円 | 3階 | 66.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/03 | 4,999万円 | 75.2万円 | 3階 | 66.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/07 | 4,780万円 | 61.6万円 | 2階 | 77.56㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/20 | 4,980万円 | 71.0万円 | 6階 | 70.1㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2024/03/17 | 4,780万円 | 65.5万円 | 6階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は69.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | レアシス港北ブライトプレイス 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅10分 | 4,899万円 | 73.7万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/23 | ランドステージ日吉高田 横浜市港北区新吉田東三丁目 | 高田駅8分 | 4,280万円 | 69.8万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/02 | クオス港北高田レジデンス 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅9分 | 4,980万円 | 82.6万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 2015年 | 86戸 | RC |
| 2024/05/26 | D’クラディアエールプラティエ 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅8分 | 4,880万円 | 69.4万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/25 | ナイスアーバン横濱港北プロムナード 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅4分 | 3,980万円 | 67.6万円 | 58.87㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/08 | プレミスト港北センターレジデンス 横浜市港北区新吉田東八丁目 | ブルーライン新羽駅10分 | 5,080万円 | 64.5万円 | 78.82㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/23 | リステージ綱島ラグシス 横浜市港北区綱島西五丁目 | 綱島駅17分 | 3,980万円 | 63.3万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/17 | セルアージュ横濱小机ルミナス 横浜市港北区小机町 | 小机駅3分 | 4,980万円 | 74.9万円 | 66.53㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/27 | リステージ綱島Luxis 横浜市港北区綱島西五丁目 | 綱島駅17分 | 4,450万円 | 57.8万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/22 | アークプラザ港北小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅5分 | 3,980万円 | 61.5万円 | 64.73㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/27 | サンクレイドル港北新羽 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅5分 | 5,580万円 | 72.8万円 | 76.68㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/26 | グランノエル日吉本町 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅5分 | 4,380万円 | 77.0万円 | 56.89㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.1%上昇、横浜市港北区では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は横浜市港北区の平均と比較して5.4%割安です。
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