2007〜2017年築, 専有面積56.51㎡〜76.51㎡の平均販売価格
神奈川県
82.4万円/㎡
前年比+13.3%
横浜市港北区
75.9万円/㎡
前年比-7.6%
レアシス港北ブライトプレイス
神奈川県横浜市港北区新吉田東八丁目
ブルーライン / 新羽駅 徒歩10分
2012年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
5,366万円
80.7万円/㎡
2,650
4,460
6,271
8,081
AI査定結果
推定相場価格
5,366万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,460万円〜6,271万円
67.1万円/㎡〜94.3万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月8日
レアシス港北ブライトプレイス
4,999万円（75.2万円/㎡）/ 3階 / 66.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は64.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 4,999万円 | 75.2万円 | 3階 | 66.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/07 | 4,780万円 | 61.6万円 | 2階 | 77.56㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/20 | 4,980万円 | 71.0万円 | 6階 | 70.1㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2024/03/17 | 4,780万円 | 65.5万円 | 6階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/21 | 4,380万円 | 62.5万円 | 5階 | 70.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/03 | 4,399万円 | 66.1万円 | 6階 | 66.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/01 | 4,599万円 | 69.1万円 | 6階 | 66.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 4,799万円 | 72.2万円 | 6階 | 66.51㎡ | 3LDK | - |
| 2022/09/10 | 4,280万円 | 64.4万円 | 6階 | 66.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/12/06 | 4,480万円 | 61.7万円 | 4階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/13 | 3,980万円 | 56.6万円 | 6階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/09 | 3,480万円 | 49.6万円 | 3階 | 70.1㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は79.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | レアシス港北ブライトプレイス 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅10分 | 4,999万円 | 75.2万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/08 | プレミスト港北センターレジデンス 横浜市港北区新吉田東八丁目 | ブルーライン新羽駅10分 | 5,080万円 | 64.5万円 | 78.82㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 90戸 | RC |
| 2024/06/08 | D’クラディアエールプラティエ 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅8分 | 4,780万円 | 68.0万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/25 | ナイスアーバン横濱港北プロムナード 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅4分 | 3,980万円 | 67.6万円 | 58.87㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/27 | サンクレイドル港北新羽 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅5分 | 5,580万円 | 72.8万円 | 76.68㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/23 | ランドステージ日吉高田 横浜市港北区新吉田東三丁目 | 高田駅8分 | 4,280万円 | 69.8万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2023/04/16 | パークハウス綱島 横浜市港北区綱島西三丁目 | 綱島駅10分 | 5,280万円 | 72.5万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/08 | クレッセント大倉山レジデンス 横浜市港北区大倉山五丁目 | 大倉山駅13分 | 5,080万円 | 78.8万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/02 | クオス港北高田レジデンス 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅9分 | 4,980万円 | 82.6万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 2015年 | 86戸 | RC |
| 2024/08/12 | レジデンシャル綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅6分 | 5,980万円 | 101.2万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2023/10/22 | ロワール大倉山 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅14分 | 5,950万円 | 74.3万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/27 | リステージ綱島ラグシス 横浜市港北区綱島西五丁目 | 綱島駅17分 | 4,780万円 | 74.2万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2023/05/04 | プラウド大倉山ディアージュ 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅10分 | 7,080万円 | 96.7万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/02 | クレヴィア綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅11分 | 4,980万円 | 89.2万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/27 | レーベンリヴァーレ綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅11分 | 5,280万円 | 79.4万円 | 66.46㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/03 | プラウド綱島リバーフロント 横浜市港北区綱島東一丁目 | 綱島駅8分 | 6,480万円 | 90.7万円 | 71.43㎡ | 3LDK+WIC+納戸 | 4階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/30 | エクセレントグレース綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅7分 | 6,200万円 | 90.7万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.3%上昇、横浜市港北区では7.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は横浜市港北区の平均と比較して0.9%割安です。
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